Hoe werkt afronden met hypotheek bedragen?
Mede gebaseerd op de uitleg van het volgende:
Bij een annuïteitenhypotheek staat het te betalen bedrag per maand vast. Hierdoor betaal je elke maand iets minder rente (want de hoofdsom waarover de rente elke maand lager is) en dus ook elke maand een iets hogere aflossing. Het totale maandbedrag kun je berekenen met een (vrij ingewikkelde) formule; Omdat de rente voortvloeit uit de hoofdsom, is het rentebedrag over de eerste maand bekend en kan ook de aflossing over de eerste maand worden berekend. De daaropvolgende 359 bedragen voor rente en aflossing kunnen vervolgens iteratief worden berekend.
Mocht dit de afgelopen maand door bijvoorbeeld afrondingen niet precies lukken, dan komt het laatste maandbedrag iets (enkele centen) lager uit. Als het laatste maandbedrag hoger is, zou er een 361e termijn moeten worden betaald. Om dit te voorkomen kan het totale maandbedrag vervolgens met één of enkele cent stijgen.
Wat is afronden met hypotheek bedragen?
Het afronden van hypotheek bedragen is een manier om de maandelijkse betalingen van je hypotheek te vereenvoudigen. Hierbij rond je het bedrag van je hypotheek af naar een mooi rond getal, bijvoorbeeld naar de dichtstbijzijnde 10 of 100 euro. Dit kan helpen om het overzicht te behouden en de betalingen makkelijker te maken.
Waarom zou je afronden met hypotheek bedragen?
Het afronden van hypotheek bedragen kan verschillende voordelen hebben. Zo zorgt het voor een eenvoudiger overzicht van je financiën, omdat je niet constant met kleine bedragen hoeft te rekenen. Daarnaast kan het ook helpen om de maandelijkse betalingen beter te plannen en budgetteren.
Hoe werkt het?
Om te beginnen met het afronden van hypotheek bedragen, moet je eerst contact opnemen met je hypotheekverstrekker. Zij kunnen je vertellen welke mogelijkheden er zijn en hoe je dit kunt instellen. Vervolgens kun je aangeven naar welk rond bedrag je wilt afronden, bijvoorbeeld naar de dichtstbijzijnde 10, 100 of 1000 euro.
Let op!
Het is belangrijk om goed te controleren of het afronden van hypotheek bedragen voor jou voordelig is. In sommige gevallen kan het zijn dat je uiteindelijk meer betaalt dan wanneer je de exacte bedragen zou blijven betalen. Raadpleeg daarom altijd een financieel adviseur voordat je besluit om je hypotheek bedragen af te ronden.