De WOZ-waarde (Taxatie Onroerende Zaken) van een woning wordt bepaald door de gemeente waar de woning is gelegen. De WOZ-waarde is de waarde die de woning zou hebben als deze op 1 januari van het voorgaande jaar zou worden verkocht. De WOZ-waarde wordt onder andere gebruikt voor de berekening van lokale belastingen, zoals de OZB.

De gemeente bepaalt de WOZ-waarde door naar verschillende factoren te kijken, zoals de ligging van de woning, het bouwjaar, de grootte en de staat van onderhoud. De gemeente gebruikt hiervoor verkoopcijfers van vergelijkbare woningen in de omgeving. De gemeente kan ook taxateurs inschakelen om de woning te taxeren.

U kunt bezwaar maken tegen de vastgestelde WOZ-waarde als u deze te hoog vindt. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als de gemeente geen rekening heeft gehouden met de verouderde of slechte staat van onderhoud van de woning. U kunt hiertegen binnen zes weken na ontvangst van de WOZ-beschikking bezwaar maken bij de gemeente.