Grond kopen beneden marktconforme koopprijs van buren, kan dit? Is het mogelijk om grond te kopen onder de marktprijs van de buren?

Grond kopen beneden marktconforme koopprijs van buren, kan dit?

Als u overweegt om grond te kopen van uw buren, wilt u natuurlijk een goede deal sluiten. Maar wat als de koopprijs die uw buren vragen lager is dan de marktconforme prijs? Is het dan mogelijk om de grond beneden de marktwaarde te kopen?

Wettelijke regels

Er zijn wettelijke regels die bepalen dat een verkoop niet kan plaatsvinden tegen een prijs die aanzienlijk lager ligt dan de marktwaarde. Dit wordt gedaan om te voorkomen dat er sprake is van fraude, bijvoorbeeld wanneer buren onderling afspraken maken om de prijs kunstmatig laag te houden.

Deskundigenrapport

Als u grond wilt kopen van uw buren tegen een prijs die lager is dan de marktwaarde, kunt u een deskundigenrapport laten opstellen. Hierin wordt de waarde van de grond objectief bepaald door een onafhankelijke taxateur. Op basis van dit rapport kunt u onderhandelen met uw buren over de prijs.

Overeenkomst

Als u uiteindelijk een overeenkomst bereikt met uw buren over de verkoop van de grond, is het belangrijk om deze schriftelijk vast te leggen. Hierin moeten de afspraken duidelijk worden opgenomen, inclusief de prijs en eventuele voorwaarden.

Conclusie

Het is mogelijk om grond te kopen van uw buren beneden de marktconforme prijs, maar het is belangrijk om dit op een juridisch correcte manier te doen. Zorg ervoor dat u zich aan de wettelijke regels houdt en laat eventueel een deskundigenrapport opstellen om de waarde van de grond te bepalen.