Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je gedurende de looptijd alleen rente betaalt en niet verplicht bent om af te lossen. Dit geeft je lagere maandlasten dan bij bijvoorbeeld een annuïteiten- of lineaire hypotheek.
Hoe werkt het?
- Je leent een bedrag van de bank om een woning te kopen.
- Je betaalt elke maand rente over de lening.
- De lening zelf los je pas af op de einddatum van de hypotheek.
- Op de einddatum moet je dus in één keer de hele lening aflossen.
Dit kan op verschillende manieren:
- Je hebt spaargeld opgebouwd om de lening af te lossen.
- Je verkoopt de woning en gebruikt de overwaarde om de lening af te lossen.
- Je herfinanciert de hypotheek en neemt een nieuwe hypotheek met een lagere lening.
Risico’s
- De rente kan stijgen. Hierdoor kunnen je maandlasten fors toenemen.
- Je kunt de lening op de einddatum niet aflossen. In dat geval kun je je woning kwijtraken.
Een aflossingsvrije hypotheek is dus niet zonder risico’s. Het is belangrijk om goed na te denken of deze hypotheekvorm bij je past.
Meer informatie
- Vereniging Eigen Huis: https://www.eigenhuis.nl/wonen/hypotheek/aflossingsvrije-hypotheek
- De Hypotheker: https://www.hypotheker.nl/begrippenlijst/hypotheek-afsluiten/aflossingsvrije-hypotheek/
- De Hypotheekshop: https://www.hypotheekshop.nl/hypotheek/hypotheekvormen/aflossingsvrije-hypotheek/
Let op:
- De informatie in dit antwoord is bedoeld als algemene informatie en is geen persoonlijk advies.
- Het is belangrijk om je goed te laten informeren door een hypotheekadviseur voordat je een aflossingsvrije hypotheek afsluit.